06.02.2018

К концу 2017 года россияне набрали ипотечных кредитов на 5 триллионов рублей

Российские банки в 2017 году поставили своеобразный рекорд – к началу декабря их совокупный ипотечный портфель «стоил» 5 триллионов рублей. В период с января по ноябрь прошлого года кредитные организации выдали почти 936 тысяч ипотечных кредитов в рублях на сумму 1,7 триллиона рублей. Это абсолютный максимум за весь период ведения статистики на рынке ипотеки (то есть с 2006 года).

Политика снижения ипотечных ставок дала результат

Причиной такой популярности жилищных займов стало планомерное снижение годовых процентных ставок. Согласно данным, которые были предоставлены специалистами АИЖК, средняя ставка по ипотеке в ноябре упала на 0,15 пунктов – до 9,8%. Ставка займов на жилье в новостройках за 2017 год снизилась на 1,71 пунктов, достигнув 9,66%. На рынке вторичного жилья процентная ставка уменьшилась на 2,84 пункта – до 9, 86% годовых. Как отметили эксперты агентства, конец 2017 года ознаменовался падением ставок ниже 10% - в первый раз за всю историю существования ипотечного рынка в России.

Прогнозы по состоянию ипотечного рынка на 2018-2020 годы

План по развитию АИЖК предусматривает двукратное увеличение объемов рынка к 2020 году. Предполагается, что через два года ипотечный портфель российских кредитных организаций составит уже 10 триллионов рублей. Не все эксперты согласны с этим прогнозом – к примеру, по мнению специалистов рейтингового агентства Fitch, рост едва ли превысит 10% в год.

Ускорить рост рынка может дальнейшее снижение процентных ставок. Это во многом зависит от государственных банков, так как именно на их долю приходится основная часть (70%) ипотечного портфеля. Между тем аналитики ожидают снижения платежеспособности заемщиков в 2018 году, что неизбежно отразится на динамике роста рынка ипотеки. Еще один фактор, который может повлиять ситуацию на рынке – реализация программы субсидирования жилищных займов для семей с детьми, родившимися с 2018 года. В соответствии с условиями программы, такие семьи могут взять жилищный кредит на квартиру в новостройке по льготной ставке – 6%.


Возврат к списку


Бесплатная
консультация эксперта
отдела аренды
Евгения Яшкина
Эксперт-консультант
Тел: 8-924-403-0400
Оставить заявку эксперту
ВОПРОС - ОТВЕТ


Наши партнеры
Закрыть

Оставить заявку на недвижимость

Уважаемые пользователи, Вы можете направить запрос специалистам агентства недвижимости «Дом.Ком». Ваша заявка будет обработана в течение 24 часов. Обратите внимание на правильное заполнение полей обратной связи!
Вы желаете: 
Тип недвижимости: 
Местоположение: 
Ваше имя: 
Ваш телефон: 
Ваш Email: 
Дополнительная информация: 
Данная услуга бесплатна
  Недавно просмотренное: 0
  Квартиры для сравнения: 0