Доверительное управление недвижимостью: Как сдавать квартиру в Хабаровске?

Хозяин, сдающий в аренду свою квартиру без посредников, часто вместо дополнительного источника дохода приобретает только лишнюю головную боль. Прежде всего, очень трудно бывает найти порядочного арендатора, которому не страшно доверить свою квартиру. Сдавая квартиру «по случаю», хозяева сильно рискуют. Ведь в таких случаях, как правило, договор аренды не заключается, поэтому компенсация любого ущерба, который нанесет жилец, будет зависеть исключительно от его доброй воли. А кто компенсирует испорченные отношения с соседями, которым мешал шум по ночам?



Арендодатель, в еще большей степени, чем арендатор, нуждается в качественных услугах агентства недвижимости. Но, даже если Вы самостоятельно и нашли приличного на вид жильца, то нет никакой гарантии, что он будет аккуратно и в срок вносить арендную плату и не превратит Вашу уютную квартиру в «гадюшник». Известны случаи, когда арендатор, заплатив за первый-второй месяц, умудряется годами жить в квартире, не оплачивая ее. В качестве оправданий в ход идет все: неприятности на работе, проблемы со здоровьем, потеря денег – лишь бы разжалобить хозяина, вызвать его сочувствие. Выселить арендатора самостоятельно хозяин квартиры зачастую не может (как по моральным, так и по более весомым причинам). Такие арендаторы - профессиональные попрошайки. Только встречаются они не на тротуаре, а в сдаваемых квартирах.

  Арендодатель, желающий сэкономить нервы, время и силы, может доверить управление за своей квартирой профессионалу. ООО Агентство Недвижимости «Дом.Ком» предоставляет владельцам квартир возможность заключить с агентством договор на эксклюзивное обслуживание. Арендодатель может быть уверен, что его квартира будет сдана максимально быстро и качественно. При этом он избежит традиционных хлопот, связанных с выбором арендатора (агентство заранее отсеивает квартиросъемщиков, не соответствующих требованиям хозяина). ООО Агентство Недвижимости «Дом.Ком» не только подберет Вам порядочного арендатора, разработает и заключит с ним договор, но также проконтролирует получение ежемесячной платы и позаботится о сохранности вашего имущества, получив с арендатора страховой депозит. В случае нарушений договора со стороны арендатора, порчи имущества, задержки арендной платы и т.д., агентство может досрочно расторгнуть договор найма.

ООО Агентство Недвижимости «Дом.Ком» обеспечивает четкий контроль за квартирой. Отслеживает своевременное внесение арендной платы, оплату коммунальных платежей и телефонных счетов. Ежемесячно арендодатель получает от управляющего (осуществляющего контроль) за квартирой подробный отчет. Таким образом хозяин всегда владеет информацией о работе агентства . Наличие профессионального управляющего удобно и для арендатора квартиры, ведь ООО Агентство Недвижимости «Дом.Ком» избавит его от ежевечерних посещений встревоженного хозяина, от настойчивых звонков и лишних недоразумений.

Подобная услуга нужна и востребована владельцами квартир, длительно отсутствующими в г. Хабаровске. Такие арендодатели не могут сами контролировать получение арендной платы и сохранность имущества, поэтому особенно нуждаются в помощи надежных и ответственных специалистах. Договор заключается не менее чем на год, стоимость услуги – 1000 рублей от месячной арендной платы.

ООО Агентство Недвижимости «Дом.Ком» предлагает и рекомендует для Арендодателей «Систему мгновенного страхования»: страхование домашнего имущества, отделки, оборудования квартиры и гражданской ответственности перед третьими лицами. Стоимость полиса от 600 руб, срок страхования от 1-го месяца. Для покупателей квартир «Страхование титула». Для максимального упрощения и экономии Вашего времени оформить страховой полис Вы можете в офисе ООО Агентства Недвижимости «Дом.Ком», а сдавая квартиру через Агентство «Дом.Ком», получаете полис страхования в подарок.

Профессиональная ответственность риэлторов
ООО Агентства Недвижимости «Дом.Ком» застрахована.

Наше предложение-это Ваше спокойствие!