Материнский капитал в Хабаровске

Использование материнского капитала на покупку жилья в Хабаровске

    У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? Ваше новое жилье будет просторнее и комфортнее, если приобрести его с помощью ипотеки, используя в качестве первоначального взноса материнский капитал или дополнения к первоначальному взносу. У Вас есть возможность увеличить максимально доступный вам размер ипотечного кредита на сумму материнского капитала. Например, ваши доходы позволяют получить ипотечный кредит не больше, чем на 1 млн. рублей. А, имея материнский капитал, Вы можете получить 1 млн. рублей плюс сумму, равную материнскому капиталу. Денег для приобретения жилья становится заметно больше, причем размер вашего платежа по кредиту не увеличивается.

 Все о материнском капитале в Хабаровске: телефон 93-0544

  Если Вашему ребёнку исполнилось 3 года (или прошло 3 года с момента усыновления), Вы можете с помощью материнского капитала купить дом или квартиру. А можно ли использовать материнский капитал на покупку доли квартиры или дома? Пенсионный фонд так комментирует данное положение: "Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами "угол". Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов".

Важно!

Если ребёнку ещё нет трёх лет, а квартира или дом нужны срочно, Вы можете взять займ или кредит на покупку квартиры или дома и погасить его материнским капиталом, не дожидаясь, когда ребёнку исполнится три года!

Вообще же кредит можно взять в любом банке, а займ - у любого юридического лица, которое его предоставит.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется.

Ниже представлена таблица, с помощью которой Вы сможете самостоятельно посчитать, сколько средств осталось в Вашем распоряжении:

Индексация материнского капитала

    Например, Вы получили сертификат на материнский капитал в 2008 году (его размер составлял тогда 276 250 рублей). В 2009 году произошла автоматическая индексация, материнский капитал стал равен 312 162,5 (то есть первоначальный размер был умножен на коэффициент индексации 2009 года): 276 250 * 1,13 = 312 162,5. В этом же году Вы воспользовались антикризисной мерой Правительства и взяли 12 000 рублей на неотложные нужды наличными. В 2010 году была проиндексирована часть средств материнского капитала, которая осталась после того, как Вы взяли 12 000 рублей. То есть (312 162,5 - 12 000) * 1,1(коэффициент индексации 2010 года) = 330 178 рублей 75 копеек.
    Предположим теперь, что в 2010 году Вы потратили на образование ребёнка 60 тысяч рублей. То есть у Вас осталось (330 178,75 - 60 000) = 270 178 рублей 75 копеек. В 2011 их проиндексировали на 6,5 процентов, а в 2011 ещё на 6 и теперь в Вашем распоряжении (270 178, 75) * 1,065*1,06 = 305 004 рублей 78 копеек.

Подставляя свои траты, и последовательно умножая на коэффициенты из таблицы, Вы теперь можете всегда посчитать сколько составляет материнский капитал.

Разумеется, никто сейчас не может точно сказать, какая будет в следующие годы инфляция и на сколько государство сможет проиндексировать средства материнского капитала. Однако при планировании бюджета на 2013 и 2014 годы были заложены следующие параметры:

2013 год - 409 000 рублей; 2014 год - 429 000 рублей;