Продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске. Продать коммерческую недвижимость Хабаровска

  Коммерческая недвижимость, как один из наиболее привлекательных инвестиционных продуктов, пользуется спросом всегда. Во время экономического подъема – ажиотажным, в период спада – более спокойным. Поэтому продать магазин, офис, склад и другие помещения коммерческого назначения всегда проще, чем квартиры или жилые дома. И даже сейчас, когда экономическая обстановка в стране не отличается стабильностью, продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске идет достаточно высокими темпами.

  В 2011 году наметился даже прирост стоимости выставленных на продажу объектов коммерческого назначения. Цена квадратного метра офисных и торговых помещений уже вплотную «подбирается» к докризисному, что говорит об увеличивающемся интересе к этому сегменту недвижимости. И это несмотря на то что, ипотечное кредитование пока еще не набрало обороты.

  Значительное влияние на спрос оказало снижение темпов строительства. Как известно первые этажи новостроек, которые изначально были отнесены к коммерческой недвижимости, скупались одними из первых. Затем они перепродавались по завышенным ценам, но именно эти помещения решали проблему дефицита деловой недвижимости по Хабаровску. В Центральном районе города, являющимся его административным, культурным, научным и торговым центром, снять, а тем более купить приличный офис было достаточно сложно всегда. Особенно ощущается недостаток в помещениях небольшой площади.

Продажа коммерческой недвижимости: телефон 93-18-58

  По оценкам экспертов именно зима этого года является лучшим временем для того, чтобы продать коммерческую недвижимость Хабаровска. Это связано с тем, что в ближайшем будущем ожидается ввод в эксплуатацию нового торгового центра площадью более 50000м². Стоимость квадратного метра в таких центрах всегда ниже общегородской. Еще одно важное преимущество офисов в больших центрах – это наличие бесплатной парковки. Многим компаниям, фирмам и представительствам значительно выгоднее приобрести для себя помещение в одном из офисных центров. И это несмотря на то, что иметь отдельный офис с собственным входом значительно престижней. Но в этом случае приходится дополнительно решать вопросы парковки, охраны и безопасности.

 Обычно спрос на нежилые помещения, и соответственно цены на них, возрастают весной. Большинство владельцев надеются продать коммерческую недвижимость Хабаровска с наибольшей пользой для себя именно в это время. Но в действительности их ожидания могут не оправдаться. Вернее, спрос будет, но из-за большого количества предложений в новом офисном центре, произойдет отток потенциальных покупателей. Так что продавцы могут просто потерять время и деньги. Поэтому уже сейчас владельцам нежилой недвижимости следует поставить свои объекты на продажу, заявив их стоимость несколько выше желаемой. Покупатели, которым важно запустить свой бизнес здесь и сейчас, не будут ожидать будущего снижения цен. Для них более важен фактор времени. Значительная «скидка» от заявленной стоимости на объект станет хорошим стимулом для покупки. Главное, чтобы информация о продающемся объекте подавалась наиболее полно и была доступна максимально возможному количеству потенциальных покупателей. Реклама в печатных изданиях, на телевидении и на интернет ресурсах – самые действенные инструменты продаж. Обратившись в агентство недвижимости Домком, Вы получаете рекламную компанию в полном объеме, что позволяет продать недвижимость в короткие сроки и по оптимальной стоимости.