Продажа и покупка коммерческой недвижимости, офисов и помещений в Хабаровске

Коммерческая недвижимость, как один из наиболее привлекательных инвестиционных продуктов, пользуется спросом всегда. Во время экономического подъема – ажиотажным, в период спада – более спокойным. Поэтому продать магазин, офис, склад и другие помещения коммерческого назначения всегда проще, чем квартиры или жилые дома. И даже сейчас, когда экономическая обстановка в стране не отличается стабильностью, продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске идет достаточно высокими темпами.

В 2011 году наметился даже прирост стоимости продаваемых объектов коммерческого назначения. Цена квадратного метра офисных и торговых помещений уже вплотную «подбирается» к докризисному, что говорит об увеличивающемся интересе к этому сегменту. И это несмотря на то что, ипотечное кредитование пока еще не набрало обороты.

Значительное влияние на спрос оказало снижение темпов строительства. Как известно первые этажи новостроек, которые изначально были отнесены к коммерческим объектам, скупались одними из первых. Затем они перепродавались по завышенным ценам, но именно эти помещения решали проблему дефицита деловой недвижимости по Хабаровску. В Центральном районе города, являющимся его административным, культурным, научным и торговым центром, снять, а тем более купить приличный офис было достаточно сложно всегда. Особенно ощущается недостаток в помещениях небольшой площади.

«ДомКом» поможет реализовать коммерческую недвижимость: телефон 93-18-58

По оценкам экспертов именно зима этого года является лучшим временем для того, чтобы продать коммерческие объекты. Это связано с тем, что в ближайшем будущем ожидается ввод в эксплуатацию нового торгового центра площадью более 50000м². Стоимость квадратного метра в таких центрах всегда ниже общегородской. Еще одно важное преимущество офисов в больших центрах – это наличие бесплатной парковки. Многим компаниям, фирмам и представительствам значительно выгоднее приобрести для себя помещение в одном из офисных центров. И это несмотря на то, что иметь отдельный офис с собственным входом значительно престижней. Но в этом случае приходится дополнительно решать вопросы парковки, охраны и безопасности.

Обычно спрос на нежилые помещения, и соответственно цены на них, возрастают весной. Большинство владельцев надеются продать недвижимость с наибольшей пользой для себя именно в это время. Но в действительности их ожидания могут не оправдаться. Вернее, спрос будет, но из-за большого количества предложений в новом офисном центре, произойдет отток потенциальных покупателей. Так что продавцы могут просто потерять время и деньги. Поэтому уже сейчас владельцам нежилой недвижимости следует поставить свои объекты на продажу, заявив их стоимость несколько выше желаемой. Покупатели, которым важно запустить свой бизнес здесь и сейчас, не будут ожидать будущего снижения цен. Для них более важен фактор времени. Значительная «скидка» от заявленной стоимости на объект станет хорошим стимулом для покупки. Главное, чтобы информация о продающемся объекте подавалась наиболее полно и была доступна максимально возможному количеству потенциальных покупателей. Реклама в печатных изданиях, на телевидении и на интернет ресурсах – самые действенные инструменты реализации. Обратившись в агентство Домком, Вы получаете рекламную кампанию в полном объеме, что позволяет продать недвижимость в короткие сроки и по оптимальной стоимости.

Район

Центральный    Краснофлотский    Кировский    Индустриальный    Железнодорожный    Пригород

Объект

         

Цена

от до млн. руб

Площадь

от до кв. м.

  

Отображать как: Список Таблица

Список предложений


Подгаева 2
  • Район : Центральный 
  • Общая площадь : 35 кв/м
  • Цена : 3100000 руб.
Перспективно развивающийся микрорайон с отличным расположением в центре города! Жилой массив, хорошая проходимость, рядом остановка автобуса, новая транспортная развязка, большая парковка. Однокомнатн...
Агент : Бушуева Юлия Николаевна
Телефон : +7 (914) 543-86-81
Подробнее об объекте


Истомина 41
  • Район : Центральный 
  • Общая площадь : 103 кв/м
  • Цена : 11200000 руб.
Помещение разделено на аудитории 20, 19 кв.м., есть кабинеты 13, 9,5, 8,5 кв.м. Везде сделан ремонт. Два санузла. Стоят счетчики на воду и свет. Установлено пять сплит-систем, два шкафа-купе, есть меб...
Агент : Журавская Александра
Телефон : +7 (924) 208-71-04
Подробнее об объекте


Волочаевская 123
  • Район : Центральный 
  • Общая площадь : 209,7 кв/м
  • Цена : 35000000 руб.
Арендный бизнес, окупаемость 8 лет
Агент : Салманова Татьяна
Телефон : +7 (924) 403-18-58
Подробнее об объекте


Волочаевская ул. 123
  • Район : Центральный 
  • Общая площадь : 449 кв/м
  • Цена : 44900000 руб.
офис, торговля. Напротив остановка, имеется парковка.
Агент : Салманова Татьяна
Телефон : +7 (924) 403-18-58
Подробнее об объекте


Ленинградская 46
  • Район : Железнодорожный 
  • Общая площадь : 584 кв/м
  • Цена : 78840000 руб.
Продается офис в бизнес центре. Планировка открытая и кабинеты. Сделан качественный ремонт. Имеются парковочные места. форма оплаты - любая.
Агент : Салманова Татьяна
Телефон : +7 (924) 403-18-58
Подробнее об объекте


Получить скидку

Хотите сэкономить?

Скачайте и распечатайте купон на скидку.

Получить купон

Получить купон на скидку

 

Отправить
Бесплатная
консультация эксперта
отдела аренды
Евгения Яшкина
Эксперт-консультант
Тел: 8-924-403-0400
Оставить заявку эксперту
ВОПРОС - ОТВЕТ
Быстрый поиск

Купить Офис

Торговое помещение

Склад

Универсальное помещение



Наши партнеры
Закрыть

Оставить заявку на недвижимость

Уважаемые пользователи, Вы можете направить запрос специалистам агентства недвижимости «Дом.Ком». Ваша заявка будет обработана в течение 24 часов. Обратите внимание на правильное заполнение полей обратной связи!
Вы желаете: 
Тип недвижимости: 
Местоположение: 
Ваше имя: 
Ваш телефон: 
Ваш Email: 
Дополнительная информация: 
Данная услуга бесплатна
  Недавно просмотренное: 0
  Квартиры для сравнения: 0